第85章 万答

    在这种大熊市下，即便强如汇丰银行，也从1973年最高峰时的66.4块，跌到了10块左右。连汇丰都跌成这个德性，其他香江公司就不用说了，香江老牌地产龙头置地公司，在股灾前每股股价与汇丰相当也是66块，此时已经跌破了6块，李摘瓜的长江实业更是从28.6块，一路跌至不到2.5元。最绝望的是，这些股票目前仍然在下跌，让人看不出到底哪里是底。

    李瑞杰终于在一份《信报财经新闻》上找到了新亚洲地产公司，“他们要多少租金？”

    “李先生是整体长租，新亚洲地产公司愿意以35万港币的价格将这栋唐楼出租五年，李先生觉得怎么样？”李叶广一脸希翼的看着李瑞杰，这个价格是他好不容易砍下来的，地段也完全符合李瑞杰的要求，只要李瑞杰点点头，这笔单子就成了。

    谁知李瑞杰却摇了摇头，李叶广的心直往下沉，“我不想租新亚洲地产公司的房子，我想买下新亚洲公司！”

    “买下它？”

    “是的！”李瑞杰把《信报财经新闻》放下，新亚洲地产公司的市值才115万港币，一幢唐楼五年的租金是35万港币，四幢唐楼就是140万港币，这个收益率不由得李瑞杰不动其他心思。

    之所以会出现这种状况，是因为香江房价没有受到去年那波假股票影响，相反很多人卖出股票后，买入房产保值。虽然自1973年末以来，香江楼市受石油危机拖累也跌去不少，但是相比于股市，房价要坚挺的多。此时油麻地的房价每平方米仍然有4000块，尖沙咀的一平方要7000左右，金钟道的房价已经过万，连九龙半岛偏远地区的住宅每平方米也要2000元。

    “这个，李先生……”

    “我准备聘请查尔斯?李先生为我新公司的法律顾问兼财务总监，帮我收购新亚洲地产公司。”

    “我……”李叶广有些犹豫，他今天才从新亚洲地产公司出来，扭头就要收购人家的公司，这个脸觉得有点磨不过去。

    “另外我准备将新公司的财务整体外包于贵律师行。”

    李叶广精神一震。财务外包顾名思义就是将企业的财务工作外包出去，这是起源于美国的一种财务管理模式，当然具体怎么运作要复杂的多，需要将财务公司分解成若干模块，再根据比较优势，进行外包。李瑞杰穿越那会，这种教先进的财务模式，已经在大陆企业中逐渐推广开来。

    对于李瑞杰来说，新公司一时半会恐怕是找不到有能力，又可靠的财务人员，为了能让公司尽快运作，只有把财务外包出去，至于把业务包给谁，完全没有区别。但是对于李叶广却完全不一样，由于他是律师、会计师双精，同时还有特许秘书执照，胡关李罗律师行的财务和秘书业务板块，是属于李叶广直辖的部门，人员也大多是他在李罗律师行时候的老部下，这代表他是财务外包最大的受益者。

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