52、天心拍卖会

个小区，并没有他想象中的那么宏伟壮观，虽然比普通小区是好不少，就是密集一些，周围的商圈多一些，但实在不知道哪里值那么贵的价钱。

    也许是因为晚上可以看到黄普江和金茂大厦那些土豪建筑，反正白天实在是GET不到它的奢华之处，张百知也不再多欣赏，而是直接跟他们去了那栋房子里。

    整个户型是5室4厅3卫1厨，建筑面积400平方米，2013年建造，位于30层房子的第一层，所以还配备有一个小花园，可以在里面种植蔬菜和花卉。

    房子主体分为三层，地下室一层是一个车库，原主人给车库旁边留着一个空白的地方没有使用，一楼就是一间厨房，有环形楼梯隔开的2个大厅，两个房间，2个卫生间，二楼是三个房间，两个大厅，一个卫生间，还有一个阳台。

    原来这个房子的主人比较喜欢传统艺术，所以整个房子装修的比较像30年代上海滩大佬住的那种格调，以金色和黑褐色色调为主，张百知也不是很讨厌，但是他觉得终究还是得重新装修一下。

    “还不错，吕小花，到时候就拍这一套吧！”

    在拍卖会上拍的起步价比市场价肯定要低一些，但是拍到最后还是会接近市场价，张百知现在是无家可归的流浪汉，要赶紧买个那才行，所以他觉得比市场价稍微贵一点也无妨，他没耐心再等下去了。

    反正钱有的是，每天晚上拿那么多钱去拯救落难的小姐姐们，为什么就不舍得给自己花一点呢，一想到马上就要住豪宅，张百知的脸上就露出了一丝伟大的笑容。

    “这套房子在市场售卖是8000万，而我们的起拍价是7400万，张先生您觉得我们要拍到多少合适！”吕小花问道。

    “不要超过8500万吧！”张百知说道。

    “好的，知道了！”

    交待完毕之后，吕小花就领取了新的任务，参加明天的拍卖会，其实花多少钱都不是他的，只需要在拍卖现场举牌子就行了。

    “张先生，如果您确定要竞拍这套房子的，需要签订一份委托协议书，并缴纳意向金10000元，这10000元后期可以抵扣服务费的。”那名拍卖会男子说道。

    张百知跟着看房的销售人员回道了拍卖行交了10000块钱的意向金，并且填写了了协议书，手续全部办完。

    拍卖的事情非常复杂，尤其竞拍的过程非常繁琐，举行拍卖会时，法院一般会派专员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录，拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。

    拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，必须全额付款，如果分期付款的话，必须得到法院的同意，而不是银行单方面做主。

    对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间有没有恶意串通给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标交付买受人。

    很多人都会对未知的、热闹的事情充满兴趣，某个地方为了很多人在看什么东西，后面就会有越来越多的人过去看，而张百知则是从小到大性格孤僻，越是别人都喜欢的东西，他就越是不喜欢，麻烦大于等于新鲜感。