史由来,未来的发展,甚至是一些商业评估。
江葵之在她的小本上不停地记着,那份认真,确实不可多得,我就在想,如果她是我对手的话,那必定是一个合格的对手,因为她谦逊求学,认真的态度,一点都不输给任何人,甚至是强过在场的大多数人。
正常的流程,是与会的参与者充分了解兴华广场,然后再投标,最后是揭标,揭标或许会延迟几天,当然,若参与方比较少的话,也有可能当日揭标。
“罗阳,听了这么多,你觉得兴华广场这块儿地皮,到底值多少钱?”江葵之就像一个谦虚的学者一样,好奇地问我。
我仔细琢磨片刻,问她,“你是想知道多少钱能竞到手,还是这块地可以盈利多少?”
“前者吧。”
“前者,唔,兴华广场的占地面积不大,但价值方面未来一定有很大的提升空间,保守估计一个亿,当然,若是有把握充分利用其资源,可以再适当往上提一些。”
我仔细地研读过这方面的资料,这其中,不光要考虑地段,还要考虑人文和未来的发展,诸多因素综合下来,至低是这个价格。
“看来你是下了真功夫,仔细研究过的,怎么样,想不想竞到手。”
“随缘吧。”
心里早就有了上限,如果有人出得比我多,那我自当退出便是。
到投标的时候,刘嵩刻意往我这边看一眼,虽是面带微笑,但挑衅的意味很浓。
我想起他陪王伟看广场的情景,恐怕他是想竞到这块儿地吧,然后再送给王伟,真是好大的手笔,为了博美人一笑,他应该会下心思。
不理会他的挑衅,我把刚刚写好的一亿两千五百万改成一亿三千五百万,江葵之刚好看到这一幕,“怎么又改了呢?”
“就是忽然觉得,难度好像增加了不少。”
刘嵩是房地产大鳄,在这方面经验十足,再加上他似乎铁了心要这块儿地,我还是选择重在参与吧。
但接下来的一幕,我傻眼了,身旁的江葵之竟然拿出一张纸,在上边写下:一亿三千五百零一万。不知是故意气我还是咋的,丫的刚好比我多写一万。
见我目瞪口呆,江葵之晃了晃她的纸片,“看什么看,谁让你把底价随便给别人看的,这就是你应得的教训。”
“你不是不投吗?”当时我就想起倚天屠龙记里的那句话,越漂亮的女人就越会骗人,真是一点都不假。
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“逗你的啦!”
江葵之当着我的面把纸片撕碎,“就是给你个小小的提醒,再有这样的情况,千万别把底牌透露给任何人,否则的话,别人只需用很小的代价,便可完胜你。”
被她说教的面红耳赤,正要反驳,会场门口走进两道熟悉的身影。