６４

故意说：“我还要调查一下，看湖南都程房地产有限公司，是不是上了黑名单。”

    李先富保证：“我们公司，是个最规范、口碑最好的公司。我现在就可以告诉你，哪些公司上了黑名单。第一，不按图审要求，擅自变更设计图，超规模建设而上了黑名单的有：顺昌房地产开发有限公司的同兴苑项目，报建面积１５０４８平方米，建设面积１７３４８平方米，超规模建设２３００平方米；鸿源房地产开发有限公司的衡泽大厦项目，报建面积５７９７平方米，建设面积１１８７３平方米，超规模建设６０７６平方米；三泰房地产开发有限公司的裕康花苑项目，报建面积１５７５７平方米，建设面积２１６５７平方米，超规模建设５９００平方米。第二，不按规定办理开发项目手册、缴纳项目资本金而上了黑名单的有：龙兴房地产开发有限公司的紫轩花苑项目；长丰房地产开发有限公司的湖南工学院教师住宅楼项目；星城房地产开发有限公司的星城花苑项目；凯富房地产开发有限公司的凯富景苑项目；正茂房地产开发有限公司的正茂花苑项目；俊景房地产开发有限公司的俊景花园项目二期。第三，未竣工验收擅自交付使用而上了黑名单的有：华基房地产开发有限公司的雁城世家，也就是原来的安麒广场项目；鹏程置业发展有限公司２００５年续建的鹏程大厦项目；云森房地产开发有限公司的向荣花苑项目。第四，消费者投诉多，又未按时处理而上了黑名单的有：浩洋房地产开发有限公司位于中山北路１９９５年开发的中北大厦，其住户多次上访要求办理国土分户证；浩洋房地产开发有限公司位于船山路１号１９９５年开发的市湘剧团职工家属楼，１９９７年竣工，到目前还未办理房屋产权证；五一大市场房地产开发有限公司的五一大花苑项目报建手续不全，无预售许可证，擅自售房，不能按合同约定办理产权证；中天房地产开发有限公司中天星城延期交房，投诉多；华基房地产开发有限公司雁城世家不按期交房、办理产权证等，投诉多。第五，因网上数据一次都未报的１７家：宏和房地产开发有限公司、天柱房地产综合开发有限公司、衡山县城关房地产综合开发有限公司、鸿麒房地产开发有限公司、鸿立房地产开发有限责任公司、平安房地产开发有限公司、长风房地产开发有限公司、万基房地产开发有限公司、恒盛置业投资开发有限公司、衡南县鑫源房地产开发有限公司、亚太房地产开发有限公司、众一置业有限公司、楚湘房地产开发有限公司、白鹭湖置业有限公司、志杰房地产开发有限公司、景强房地产开发有限公司、天重房地产开发有限公司。杨总，你看看，我们湖南都程房地产公司，有没有上黑名单？房地产行业双十佳评选，哪一年我们公司都当选。这是公开的。你要相信我们公司的实力和信誉。”

    周总和黑总张口结舌，惊涛骇浪在心里翻来覆去。不服不行啊！虽然自己也是搞房地产的，的确比不上李先富的好记忆力。连杨桂生也非常吃惊，李先富居然有这么好的记忆力，能背书一样，记住这么多枯燥乏味的数据。难怪刘老大总是喊他外交部长。真正名不虚传啊！人在江湖走，没有一两把刷子，也就是没有几项过硬的真本事，的确不容易混出头。能出人头地的，非精英豪杰不可。江湖上比的就是实力，浪得虚名之辈，不可能赚得盆满钵满。

    杨桂生对李先富笑道：“死铁，你这样讲，我就相信你。只要你们公司担保，盖个章子给我，我马上就付款给你。莫说五百万，就是五千万，也是一句话的事，随要随给。”他转身对周总和黑总说，“那你们同意从工程款里扣不？只要湖南都程房地产公司付款给你们，先要还清我的，才能付给你们。也就是说，钱要从我手里过去。可以不可以？”

    黑总担心地问：“全部从你手里过吗？”

    杨桂生解释：“只要还清了借款本息，就不要再从我手里过了，就直接付款给你们。”

    周总下了决心：“那这样的话，还是可以的。我们今天就要五百万，最迟明天。能马上筹集吗？”

    杨桂生轻松地回答：“我手里随时有几个亿。钱不是问题。手续清白，借出去的钱没有风险，钱分分钟搞定给你。”

    周总和黑总一起说：“那我们现在就要。”

    杨桂生说：“好啊。但是，有些要求，我要事先说清楚。”