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第309章 接收店铺

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房屋租赁期限最高——20年,按照合同中的某项规定,华一超市可以选择中途转让,而接收方只需遵守原合同的租赁金额,以及相关的权利和义务就好。

    这方面华一超市的法务做得挺好,巧妙的利用公司的强势,维护了自己公司的权益,但这只是合同规定而已,如果遇到好说话的房东,很顺利就签下来。

    如果运气不好,遇到不遵守合同的房东,趁机加租金,或者不愿意变更合同,你也拿他没有办法,毕竟他都愿意支付给华一超市违约金了。

    所以这块难肯的骨头,陆明这个老板,要亲自过来参与。

    吃个便当用不了多久,接着一帮人又傻等了半个多小时,才见一个四五十的中年人,骑着一辆女式摩托车来到他们跟前,问道:“是你们要改合同?”

    “对,你是胡永继先生吧?”蓝箭公司的法务季泉很有礼貌地应道。

    看对方点头,他马上从公文包里掏出一份合同,说:“这是我们公司准备的新合同,你看下没有什么问题,咱们就签。”

    胡永继随手把季泉递过来的合同拍开,说:“不用你们的合同,拿我这份签。”

    房东提供新合同,只要内容与原合同没有什么改变,也没有关系,季泉接过合同认真地看起来,可是越看越让他皱眉。

    而一旁的胡永继有些不耐烦了,催促道:“看个合同都磨磨蹭蹭,赶紧的,我还有事,别耽误我的时间。”

    季泉还没有说话,一旁早就忍不住的刘浩倒是先动了,不过被陆明及时拉了下来,不想节外生枝,示意程武把他拉到一边。

    大约过了五六分钟,季泉终于看完,马上就开口说道:“胡先生,这份合同与原版的内容差不多,但一些关键的数据,没有经过我们同意,你就私自做了更改。”

    “两万四千的租金,你改成三万,年增长率也从百分之五,改成百分之十。”

    “另外你还把租赁时间改成五年,这些都不符合原版合同,我们是不可能签的。”

    季泉的话刚落音,胡永继就激动地说道:“特么的,华一超市前段时间说店铺给别的公司,现在又说给你们公司,简直不把我这个房东当一回事。”

    “我明确地告诉你们,想要签合同,就得按照我的条件来,不然我这个铺子就收回去。”

    华一超市的法务赵国华马上说道:“胡先生,我们前段时间只是通知你需要更变乙方,但并没有实施,不过期间出现了一些不受控制地变故,我们也不想,但公司绝对没有不尊重你的意思。”

    “如果你以这个理由来推辞,在法律条款上站不住脚的,一旦你不同意以原版合同签变更条款,我公司有权追究你的违约行为。”

    “追究我?我还要追究你们公司的责任呢,没关系,咱们法庭上见。”胡永继气呼呼地说道。

    陆明算是看明白了,他们这一大帮子人在这里傻等,并不是胡永继堵在路上赶不过来,而是他临时不知道去哪里,重新做了一份合同。

    而原因竟然是短时间内,出现两家接手的公司,让他很不爽。

    具体是不是这个原因,陆明不得而知,但他知道,最不想看到的状况出现了。

    这个家伙够狠的,租金涨了百分之二十五,年增长率翻倍,他也不看看这家店铺,值不值这个钱?

    这家店铺,刚好是系统测试出来,位置最差的十家店铺之一,陆明刚才看了一下,周边几家商铺都关着门,难怪刘浩连买个便当都要开车去别处。

    正好陆明不想要这店铺,这个胡永继就把枕头送上来了,他一旦不肯签这合同,那蓝箭公司将从转让款里面,扣除这家店的转让费用。

    看他们在那里争论个不停,也得不到一个结果,陆明直接过去,问道:“你确定必须按照你的合同来签?”

    胡永继很肯定地说道:“确定,不管是谁来说,我就这句话。”

    陆明没有再理会他,对华一超市的法务赵国华说道:“你们公司直接起诉他吧,这家店我不要了。”

    赵国华与公司的办公室主任吴登杰对视了一眼,得到对方的确认,点头说道:“好的,陆总。”

    就这样,陆明他们一行人直接上车走了,留下胡永继一个人像傻逼一样站在那里,半天没有回过神来。

    过了好一会,胡永继才回过神来,先是看了一眼自己的店铺,再瞟了几眼隔壁几家店铺上贴着的“旺铺转让”,他重重地给了自己一巴掌,骂道:“特么的,事情办砸了……”
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