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第一千零七十二章

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/>     我的目标就是提供小户型给这些年轻人,只要我们把首付控制在十万以内,把月供控制每月一千五之内。大部分人还是买得起这样一套小户型的,尽管很小,但却是真正属于他们的家。

    我想如果这块地皮开发成这种小户型,一定会受到小白领们的追捧。十万的首付,在家里人和亲戚的帮衬下,许多是可以凑起来的,每月一千五的月供,大部分人还是可以承受得了的。

    这笔账很好算,现在在市区租套两室一厅的房子,每个月也要一千五百块左右的租金。可是他们如果在租住的房间里生活过一二十年,那房子最终也不会是他们的!可如果他们把每个月一千五的租金搁在月供上,那么一二十年之后,那房子却是他们的私有财产。

    我想这笔账不难算吧!

    当然空间是小了一些,不过有办法来弥补这一点——

    那就是给每一户sOlO人家提供一个很大的客厅,一个很大的餐厅、和一个很大的娱乐场所。就是说,可能整个户型只有50平米,它的客厅却有500平方甚至更大。

    办法就是会所的建设,会所包涵了休闲、会餐、娱乐等各种功能。会所属于全体住户。sOlO的内涵,不仅是指每套户型的内部特性,还指公共空间的sOlO化,迎合居住着个性化需要的服务设施也是基本配置。

    会所的建设是重中之重。

    在会所里面,除了上面提及的功能。还要有24小时便利店,24小时自主型洗衣店,24小时自助式健身房。

    对了!个性化、时尚化应该成为这些小户型的主要设计理念。

    楼层的外观设计同样要遵循个性化时尚化的要求,楼层也可以该到30层高,1-2层为商业裙楼,3层做架空园林,4层以上才是住宅。到中间第11层,可以再做一层架空园林。

    架空园林是住户休闲的地方,有游泳池和秋千架,所有娱乐设施一应俱全。

    天啊!这简直就是一个小小的属于自己的天地啊!

    当吴进把我的这个创意案阐述一遍后,全场鸦雀无声——

    有人鼓掌,我扭头一看是琳琳,接着罗杰也跟着鼓掌,周国正也笑着鼓了鼓掌——

    除此之外,再无人鼓掌——

    其它那些广告公司的代表都冷眼旁观,仿佛我的创意很搞笑,根本不值一提,或者压根儿就是荒唐——

    因为这座城市还没有开发商这么干过!

    但是,我很快就喜上眉梢来了——

    一直静默不厌的环美公司副董事长张丰年像是突然反应过来似的,笑看着我鼓掌,刘农马上也跟着热烈鼓掌——

    见张副董鼓掌了,下面的人也都开始鼓掌,不过掌声依然显得稀稀落落的——

    张丰年看着我笑了笑道:“年轻人,这份创意案很有新意。不过,需要策划公司做个周详的市场调查,主要是看那些年轻人中有多少人愿意买这种房子。”

    “行,”我道,“张副董,我这就安排人做一份详细调查给你,我相信这种sOlO化的单身公寓一旦建成开盘,销售势必火爆!——”

    这时候我听见会议室里有人古怪的“撤”了一声,好像是对我的话表示出极度不屑——

    我扭头一看,就是诺伊亚方舟广告的勃朗宁——

    mb的!还真当自己是一挺勃朗宁轻机枪呢!

    再撤再撤,老子把你脖子拧下来!

    在比稿会最后,张丰年和刘农都做了个笼统的小结,没说什么实质性内容,也没做详细的评价。张副董只说他们公司领导会再开一次讨论,最终决定采用哪家广告公司的方案——如果必要的话,会安排第二次比稿会——

    不过从语气上不难听出,张副董对我这份创意案很感兴趣,他对周国正的案子也表示非常欣赏,就是那份关于写字楼的创意案——

    当然,我和周国正的创意方向不同——

    环美地产很可能会从我们这两份创意案中选择其中一份,结果很显然,这得根据环美地产高层的倾向——

    如果他们倾向于建写字楼,那么肯定会选周国正的创意,如果他们倾向于建单身公寓,他们肯定会选我的创意案,如果不出意外情况的话——

    从公司出来,我和吴进走的是楼梯,为的是能交谈,如果乘电梯的话,都是其它广告公司的人,说话不方便——

    吴进问我有几成把握?
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