第77章 天价交易

    “时尚银河的股权比较复杂，既有本地股东，也有海外投资机构，目前最麻烦的就是他们，有些已经联系不上，有些直接破产了，短期内别想理清。”

    何市长无奈叹了一口气。

    要不是联邦进入了紧急状态，同时关闭了所有股票市场，一场空前规模的经济危机迫在眉睫，眼下虽然同样很困难，但好在一切都还在掌控当中。

    “这个'以租代售'具体怎么操作？”

    张昊好奇道。

    “如果你们愿意，市里可以动用紧急状态法，把这家商场临时征用了，然后再转租给你们。

    等到未来可以转让的时候，再从收购款里扣除掉租金，这就是以租代售，跟一些公寓的销售模式很类似。”

    “如果未来转让不了呢？”

    张昊连忙追问道。

    “张总你放心，商场租金很低，即便未来无法成交，你这边也没有多少损失，而且我们可以签长约，只要紧急状态不解除，你们可以一直安心经营。”

    何市长意味深长道。

    紧急状态法是一把双刃剑，用得好的话可以增加应灾能力，用得不好会引发社会动荡，他们需要小心使用。

    张嘉怡倒是对此方案很满意，于是紧跟着询问道：“租金怎么算？”

    “一千万。”

    “每月还是每年？”

    “当然是每月，即便是征调，我们也是要参考市场价的，要不然就是明抢，整个社会还不乱套了？”

    张嘉怡下意识地点了点头，这家商场的租售比达到了惊人的1：1000，远超一般行情，确实没得说。

    “最长能签几年？”

    “五年也行，十年也可以……”

    张昊顿时插嘴道：“能不能签五十年的？”

    “五十年？”何市长有些意外，“张总，你这未免也太悲观了吧？如果紧急状态真的持续五十年，我都不敢相信到时候还会剩下多少人。”

    “咳，反正租金不变，我这么做也是为了以防万一，万一事情朝着最坏的方向发展，好歹有个保障。”

    张昊随口解释道。

    “行，五十年就五十年。”

    何市长想了想，笑着答应下来。

    接下来，几人从白天谈到了黑夜，就连午饭和晚饭都是在办公室里解决的，一直到晚上九点多钟，才终于确定了所有目标。

    大小收购项目总共有十五处。

    包括十二家地下商场、两栋十三层的写字楼，以及一座两万平的大仓库。

    除了“时尚银河”，其它的都是直接购买下来的，总共花了一千零五十八亿元，堪称天价交易。

    如果把所有地下商场的面积加在一起，差不多有八十余万平，整整一千两百亩，占了惠城地下商场的六分之一。

    何市长自然是笑得合不拢嘴，当场拍着胸脯保证道：

    “张总，你们请放心，最快一个星期内就能办完所有手续。”

    “谢谢，我们什么时候可以接收商场？”张昊随口问道。

    “现在就可以。”

    张昊搓了搓双手：“何市长，我这边还有个不情之请？”

    “请说！”

    “接下来，我们需要彻底改造这些地下商场，同时还需要购买一些工业设备，我希望市里能帮忙……”

    “没问题，你们可以交一份需求报告上来，我让下面的人全力配合你们，如果有解决不了的，我再亲自出面。”

    何市长毫不犹豫道。

    “麻烦了！”张昊连忙道谢，然后看了... -->>
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